Aus Furcht vor Gesundheitsschäden aufgrund elektromagnetischer Felder und Wellen kann die Errichtung von mehreren Mobilfunksende- und Empfangsanlagen (hier: 6 Antennen auf vier Trägern) zu einer Mietminderung führen, auch wenn die schädlichen Einwirkungen nicht nachgewiesen wurden.

Lärmbelästigung durch Benutzung eines Müllschluckers zur Nachtzeit

Kommt der Vermieter der vertraglichen Nebenpflicht zur Müllentsorgung nicht nach, ist ein Mangel der Mietsache gegeben.

Grundsätzlich darf der Vermieter die in einem Hochhaus befindliche zentrale Müllabwurfanlage nicht ohne Zustimmung aller Mieter schließen. Etwas anderes kann sich ergeben, wenn der weitere Betrieb der Anlage dem Vermieter schlechthin unzumutbar geworden ist.

Es stellt einen wesentlichen Mangel dar, wenn für ein 12 Parteien-Miethaus nur 6 Mülltonnen vorhanden sind. Es ist unzumutbar, dass die Mülltonnen bereits am Sonntag bis obenhin voll sind, obwohl sie erst am Donnerstag der folgenden Woche geleert werden.

Mitminderung wegen Verlegung des Mülleimerplatzes verbunden mit einem Mehrweg für den Mieter.

Musiker fühlt sich durch das Klopfen der sich beschwerenden Nachbarn gestört und will die Miete mindern. Eine Minderung ist nicht gerechtfertigt.

Musikgruppe übt in den Räumen unter der Wohnung des Mieters zweimal wöchentlich drei Stunden lang.