Eine undichte Gasleitung berechtigt zur Mietminderung, weil sie eine Gefahrenquelle darstellt.

Verhängung mit Planen wegen Bauarbeiten.

Austretendes Perchlorethylen (aus einer im Erdgeschoss befindlichen Textilreinigung), das zu trockener Haut, Halsbeschwerden, trockenem Rachenraum, Schwindelgefühlen, Augenbrennen und Kopfschmerzen führt.

Eine Belastung der Raumluft mit 0,1 mg pro m³ Perchlorethylen stellt keinen Minderungsgrund dar.

Wenn ein Teil des Hauses gewerblich vermietet wird, so liegt darin nicht schlechterdings ein Mangel der übrigen Wohneinheiten, wenn der Mieter schon bei Anmietung der Wohnung mit der Möglichkeit der gewerblichen Nutzung rechnen musste.

Wenn sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung ein Glascontainer befindet, der zu einer Lärmbelästigung führt, und der Mieter nachweist, dass auch während der Ruhezeiten, also auch nach 22.00Uhr die Container benützt werden, kann der Mieter den Mietzins mindern.

Trübung einer Isolierglasscheibe im Wohnzimmer.

Trübung einer Isolierglasscheibe in der Küche.

Mieter in Mehrfamilienhäusern dürfen in der Zeit von April bis September einmal monatlich auf Balkon oder Terrasse grillen, wenn sie die Mieter im Haus, deren Belästigung durch Rauchgase unvermeidlich ist, 48 Stunden vorher darüber informiert haben.